La eficiencia energética, un valor al alza en el mercado inmobiliario español

17/02/2025 9:57:13

Línea Verde

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Un reciente estudio realizado por el IESE en colaboración con Tinsa by Accumin ha revelado una realidad alarmante: el 95% de las viviendas en España son energéticamente ineficientes. Esto significa que la gran mayoría de los hogares españoles consumen una cantidad excesiva de energía para calefacción, refrigeración y agua caliente, lo que no solo supone un mayor gasto para los propietarios, sino que también contribuye al cambio climático.

Sin embargo, este mismo estudio también ofrece una perspectiva positiva. Según los datos analizados, el valor de las viviendas aumenta significativamente a medida que mejora su eficiencia energética. De media, por cada grado de mejora en la calificación energética, el valor de una vivienda aumenta un 1,3%. Este incremento, conocido como «prima verde», varía en función de la región, siendo más pronunciado en el norte de España, donde las condiciones climáticas hacen que la eficiencia energética sea aún más valorada.

¿Por qué las viviendas eficientes valen más?

La creciente conciencia sobre el cambio climático y la sostenibilidad está impulsando una demanda cada vez mayor de viviendas eficientes energéticamente. Los compradores están dispuestos a pagar más por una vivienda que les permita ahorrar en sus facturas de energía y reducir su huella de carbono. Además, las normativas cada vez más exigentes en materia de eficiencia energética están impulsando la rehabilitación de edificios y la construcción de nuevas viviendas con altos estándares de eficiencia.

El caso de España

En España, el mercado inmobiliario está experimentando una transformación hacia la sostenibilidad. Aunque la mayoría de las viviendas existentes son ineficientes, las nuevas construcciones están obligadas a cumplir con estándares de eficiencia energética más estrictos. Esto ha llevado a un aumento de la oferta de viviendas con certificaciones energéticas altas, lo que a su vez ha impulsado al alza el valor de estas propiedades.

¿Qué podemos hacer?

La eficiencia energética es un tema que nos concierne a todos. Como consumidores, podemos optar por viviendas con una calificación energética alta y realizar mejoras en nuestras viviendas actuales para reducir nuestro consumo energético. Como ciudadanos, podemos exigir a nuestros gobiernos políticas que promuevan la eficiencia energética y la rehabilitación de edificios. Y como profesionales del sector inmobiliario, podemos asesorar a nuestros clientes sobre los beneficios de invertir en eficiencia energética.

En definitiva, la eficiencia energética no solo es una cuestión ambiental, sino también económica. Al mejorar la eficiencia energética de nuestros hogares, no solo contribuimos a la lucha contra el cambio climático, sino que también aumentamos el valor de nuestro patrimonio y mejoramos nuestra calidad de vida.

 

Redacción Ambientum

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